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Superbonus 110% con cessione del credito di imposta

Il nostro servizio "Chiavi in Mano"

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Riqualificare o ristrutturare il tuo immobile non è mai stato così vantaggioso.

Approfitta delle agevolazioni fiscali, la nostra esperienza e professionalità sono al tuo servizio.

Accedere alle agevolazioni senza complicazioni

Il Superbonus 110% rappresenta una grande opportunità ma la modalità di accesso agli incentivi con la sua complessità e il livello qualitativo necessario per gli interventi, richiedono un approccio multidisciplinare frutto di competenze diverse sia sul versante burocratico e finanziario sia in campo prettamente progettuale e tecnico-amministrativo.

Da qui l’importanza di rivolgersi a realtà professionali capaci e specializzate, come la nostra, in grado di coordinare ogni singola attività e funzione al fine di portare a termine il progetto senza intoppi e complicazioni.

La sicurezza del  pacchetto chiavi in mano

Il nostro progetto è quello di offrire ai nostri clienti un pacchetto completo di assistenza e supporto che consenta loro di avere un unico interlocutore di riferimento in grado di coordinare ogni singola attività connessa agli incentivi fiscali garantendone il controllo per evitare sorprese e rischi inutili.

Il nostro intervento va dalla fase preliminare di verifica e di studio di fattibilità, dalle asseverazioni e dal visto di conformità alla progettazione ed esecuzione degli interventi, fino alla fase di gestione finanziaria post-lavori con il disbrigo di tutte le pratiche burocratiche e fiscali inerenti alla cessione del credito.

L’offerta del pacchetto completo “chiavi in mano” di Millennium & Partners non preclude che non si possa beneficiare dei nostri servizi singolarmente o in pacchetti parziali.

Di certo scegliendo il pacchetto di soluzioni al completo  sarà Millennium a garantire il coordinamento di tutte le figure professionali coinvolte sollevando il cliente dalla preoccupazione di doversi confrontare con i molteplici interlocutori che saranno chiamati ad intervenire nei vari step dell’iter procedurale.

La sicurezza che offriamo è garantita non solo dal fatto che ci proponiamo come unico referente che coordina e governa ogni singolo aspetto ma anche dall’elevato standard qualitativo ed etico dei nostri professionisti.

L’importanza del Team

Per accedere al Superbonus 110% occorrono tutta una serie di competenze per realizzare l’iter delle procedure, delle verifiche, degli adempimenti e degli interventi connessi all’agevolazione fiscale.

La consolidata esperienza professionale d Millennium & Partners in ambito fiscale e tributario e i nostri rapporti con Banche e Fondi di Investimento ci consentono di gestire i crediti fiscali al meglio e in totale sicurezza.

Da qui nasce la collaborazione con i General Contractor e le imprese del settore che ci hanno scelto come partner per seguire le complessità fiscali legate agli incentivi e garantire ai clienti un servizio completo chiavi in mano e senza pensieri per i nostri clienti.

Assieme agli esperti della fiscalità, i tecnici e  gli amministrativi sono i veri protagonisti del processo integrato. Oltre a progettare e asseverare gli interventi, rappresentano i garanti in ambito tecnico del raggiungimento degli obiettivi prestazionali di ogni progetto.

Come operiamo

Mettiamo a disposizione le nostre figure professionali specializzate: Commercialisti, Revisori Legali, Asseveratori, Architetti, Geometri, Ingegneri, i nostri General Contractor e le loro Imprese Edili  e Termotecniche qualificate per gestire ogni pratica legata agli incentivi prima, durante e dopo l’esecuzione dei lavori.

I vantaggi del Superbonus 110%

Per la ristrutturazione e la riqualificazione energetica sono previsti dalla normativa vigente bonus, sgravi fiscali e finanziari per l’esecuzione dei lavori.

La nuova detrazione del Superbonus 110%, contenuta nel Decreto Rilancio è importante per i proprietari che intendono ristrutturare i propri immobili per almeno tre motivi:

La percentuale di recupero e di rimborso, il 110%, è addirittura superiore alla spesa sostenuta.

L’agevolazione fiscale prevede un recupero in 5 anni

La possibilità di cedere il bonus, in diverse forme: a chi esegue i lavori, alla banca, ad altre aziende e finanziarie terze.

Il Superbonus consente l’ampliamento al 110% delle detrazioni fiscali già esistenti per la riqualificazione energetica (Ecobonus), per la messa in sicurezza sismica (Sismabonus), per l’installazione di impianti fotovoltaici (Bonus Edilizia) in presenza di determinati requisiti e condizioni e solo per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022.

Interventi trainanti e trainati

Gli interventi “trainanti” sono: cappotto termico e isolamento del tetto; sostituzione di caldaia in un condominio; sostituzione di una caldaia in una abitazione con una pompa di calore elettrica o con una caldaia a condensazione a gas.

Gli interventi "trainati" che se abbinati ai primi, possono godere del 110% anch’essi sono: impianti solari fotovoltaici, batteria di accumulo, colonnina di ricarica dei veicoli elettrici, serramenti, impianto a pavimento, sistemi di smart home e domotica.


La fiscalità del Superbonus 110%

La fiscalità è uno degli elementi che influenza le operazioni del Superbonus, non l'unico, ma sicuramente uno di quelli con l'impatto più importante.

Il legislatore, attraverso il meccanismo delle detrazioni, ha scelto di intervenire su uno dei principali freni agli investimenti in riqualificazione: un ritorno economico di medio-lungo periodo a fronte di un investimento iniziale richiesto ingente.

Per questo si sono studiate misure di recupero alternative ed immediate per i cittadini, come la cessione del credito di imposta.

Le modalità di accesso

Utilizzo diretto della detrazione dalle imposte sui redditi in 5 anni

Sconto fino al 100% sul corrispettivo dovuto al fornitore che potrà utilizzarlo come credito d’imposta al 110% oppure cedere il credito ad altri soggetti o banche/intermediari finanziari.

Utilizzo come credito d’imposta da cedere a banche o intermediari finanziari che acquisteranno il credito.

Di conseguenza se il proprietario non ha la disponibilità finanziaria per affrontare l’intervento oppure non ha la capienza fiscale per detrarre il bonus può cederlo all’esecutore dei lavori in cambio di uno sconto in fattura o valutare la cessione del credito fiscale ad aziende terze o a banche o a finanziarie, a fronte di un compenso.

La cessione del credito di imposta

Da quando il Governo ha iniziato a introdurre le agevolazioni fiscali per compensare i danni della pandemia, la cessione del credito d’imposta è l’opzione sicuramente più interessante per beneficiare di sconti e bonus.
La grande novità introdotta dal Decreto Rilancio è la possibilità di scegliere, al posto dell’utilizzo diretto della detrazioni che in molti non possono fare, la cessione del credito d’imposta ad altri soggetti, comprese le banche e gli altri intermediari finanziari.
Proprio perché il più delle volte chi vuole accedere agli incentivi fiscali non sa da dove cominciare, gli specialisti di Millennium & Partners sono a disposizione, da subito, per affiancare il cliente nelle scelte più adatte e in armonia con la sua fiscalità.

Supportiamo chiunque si rivolga a noi, privati, aziende, condomini, studi professionali, operatori dell’edilizia e impiantisti a cedere e monetizzare gli incentivi fiscali al 110% in tempi rapidi.


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